2026年2月11日

ZEH（ゼロエネルギー住宅）って？〜佐賀で知っておきたい最新の住宅性能事情〜

家づくりを考えるとき、「ZEH（ゼロエネルギー住宅）」という言葉を目にする機会が増えました。
ZEHはこれからの新築住宅のスタンダードとも言われ、
快適な暮らしと省エネ性能の両立を実現する住まいとして注目されています。
ここでは、特に佐賀県で注文住宅を検討する方に知っておいてほしいZEHの基本と最新事情を分かりやすく解説します。

ZEH（ゼッチ）とは？

ZEHとは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略で、
年間の一次エネルギー消費量を実質ゼロにする住宅のことを指します。

具体的には、次の3つを組み合わせることで実現します。

・高断熱・高気密による省エネ性能の向上
・高効率な設備によるエネルギー消費の削減
・太陽光発電などによるエネルギー創出

これらをバランスよく取り入れることで、光熱費を抑えながら快適な暮らしを実現できます。

ZEH住宅が注目されている理由

光熱費を抑えやすい

ZEH住宅は、消費エネルギーを最小限に抑えながら、自宅で電気をつくる仕組みを備えています。
そのため、毎月の電気代や冷暖房費の負担を軽減しやすい点が大きな魅力です。

佐賀県でも、電気代の高騰をきっかけに、省エネ住宅への関心が高まっています。

一年中快適な室内環境

ZEH住宅は断熱性能が高いため、外気温の影響を受けにくくなります。

・夏は涼しく過ごしやすい
・冬は暖かさを保ちやすい

佐賀のように夏は蒸し暑く、冬は冷え込む地域でも、快適な室内環境を維持しやすくなります。

災害時の安心につながる

太陽光発電や蓄電池を組み合わせることで、停電時でも最低限の電力を確保できる可能性があります。
災害への備えとしても、ZEH住宅は安心感のある住まいといえます。

国の方針とZEHの普及状況

日本政府は、2030年までに新築住宅の平均でZEH水準を目指す方針を掲げています。
この流れを受けて、佐賀県内でもZEH対応住宅を建てる住宅会社や工務店が増えてきました。

今後は、ZEHレベルの住宅性能が「当たり前」になる時代が到来すると考えられています。

ZEH住宅に使える補助金制度について

ZEH住宅では、国や自治体による補助金制度を利用できる場合があります。

主な例としては、

・ZEH新築住宅向け補助金
・省エネ設備導入支援制度
・断熱改修補助金

などがあります。

補助金の内容や金額は年度ごとに変更されるため、最新情報は事前に確認することが大切です。

佐賀でZEH住宅を建てる際の注意点

断熱性能と設計が重要

ZEH住宅は、太陽光発電だけを設置すれば実現できるものではありません。
住宅全体の断熱性能や気密性能を高めた設計が不可欠です。

設計段階からZEHに対応できる住宅会社に相談することが重要です。

佐賀の気候に合った設計が必要

佐賀県は、夏の湿度の高さや冬の冷え込みが特徴的です。
そのため、

・日射対策
・通風計画
・断熱材の選定
・窓の配置

など、地域特性に合わせた設計がZEH住宅の性能を最大限に引き出します。

項目	内容
光熱費削減	電気代・冷暖房費の負担軽減
快適性	一年中安定した室内環境
資産価値	将来も評価されやすい住宅性能
防災性	停電時の備えにつながる

ZEH住宅のまとめ