2025年11月11日

“住宅ローン＝不安”を解消！共働き夫婦のための資金計画ガイド

「ローンって大丈夫かな…？」そんな不安を感じていませんか？

家づくりを考え始めると、まず出てくるのが「住宅ローンへの不安」。

「今の収入でどれくらい借りられるんだろう？」

「共働きでも無理のない返済額って？」

「金利が上がったらどうなるの？」

そんな不安を抱くのは、あなただけではありません。
多くのご夫婦が、家づくりの最初の壁として「お金のこと」で立ち止まります。

でも大丈夫です。
正しい資金計画を立てれば、“不安”は“安心”に変えられます。

1. 共働き夫婦の資金計画は「2人で借りる」だけじゃない！

「共働きだからペアローンにすれば安心」と思う方も多いですが、
実はそれぞれにメリット・デメリットがあります。

ポイント
「どちらの収入をベースにするか」「返済期間」「今後の働き方」など、
ライフプラン全体を見据えた選択が大切です。

2. “月々いくらなら安心？”から考えるのが正解！

資金計画で最初に考えるべきは、**借りられる額ではなく「返せる額」**です。

たとえば、

・毎月の返済＋固定費＝家計の負担がどれくらいになるか
・教育費・車・老後資金など、将来の出費も含めて余裕があるか

この視点でシミュレーションすることが大切です。

ホームサポートでは、実際の生活費をもとにした「安心返済シミュレーション」を無料で実施しています。
「共働きだからこそ無理なく返せる金額」を一緒に見える化します。

3. 知っておきたい！共働き夫婦が使える主な補助制度

家を建てる際には、知らないと損する制度がたくさんあります。
代表的なものはこちら

住宅ローン控除（13年間）
　→ 年末時点のローン残高に応じて所得税が控除

子育てエコホーム支援事業
　→ 子育て世帯・若者夫婦世帯が対象の最大100万円補助

自治体の住宅取得支援（例：神埼市・佐賀市）
　→ 若者・新婚世帯に最大60万円などの補助金

これらを上手に活用することで、
自己資金を減らさず、余裕を持った返済計画が可能になります。

＼　ここで朗報！／
神埼市に新規分譲地誕生
定住促進の住宅補助金や、小中学校への支援などたくさんの支援事業がおこなわれています。

子育て世帯にはおすすめしたい！ホットな分譲地ですのでこの機会に是非。

4. 金利上昇が心配…？固定金利と変動金利の考え方

住宅ローンの金利タイプにも、しっかりと特徴があります。

どちらを選んでも正解はありません。
ただ、「金利変動のリスク」を理解しておくことが安心の第一歩です。

5. “家計の見直し”で資金のゆとりを生む！

共働き夫婦の場合、住宅ローンだけでなく
「保険・通信費・車・教育費」などの固定費の見直しも重要。