サラリーマン大家さん(１)

こんにちは。設計のＨです(^o^)丿

今皆さんご存知の通り、色んな物の値段が上がっておりますね。

それは、皆の生活の根幹たる。衣・食・住においても例外では有りません。

特に住たる『住まい』の部分ですが、材料費、人件費に加え、

来年４月からは、断熱・構造・建築確認審査の各基準が厳しくなるとの事で、

ここに間に合わないと、夢の住宅建築がまた一歩遠のいてしまいます…(;´･ω･)

一方で、老後の資金の不安や税金対策、金利の引き上げ等も気になるトコロ。

そこで、そんな色んな考えを整理した結果…。

普段、皆さんの家づくりのお手伝いをさせて頂いている自分も、

戸建ての賃貸住宅を建築する事にしました。

ホームサポートでは、借家を１棟建築するよりも、

２～３棟以上建てた方が、

連棟割等もあり、よりお得に建てられるのですが、

自分の貯金や借入可能額では限界も有りますので、

今回は１棟だけの建築です。

これは、複数棟建てる場合、

必然的に発生する造成費用や外構費を安く抑え、

なおかつ出口戦略として、物価や地価が上がった後、

最終的に販売し易くなる事も加味しております。

恐らく、利回り等で言えばもっと良い投資はいくらでもあるかも知れませんが、

『良く解らないものに手を出すな』とか『欲張りすぎず堅実に』等という話も

聴きますので、

自分が有る程度状況や仕組みの解る投資先が不動産（というか建築）だったと言う事に尽きると思います。

勿論、リスク分散等も考えねばいけませんがね(;´･ω･)

それで今回、借家建築に選んだホームサポートの商品がこちら！

↓Ｌｏ－Ｈａｕｓ(ローハウスと呼びます)です↓

これの３ＬＤＫ総２階プランで、建築する事にしました！

施工面積２５坪程度のお家なので、

30～40坪位の極小敷地にも、すっぽり収まります( *´艸｀)

通常、借家等の不動産投資と言えば、利回りを上げる為に、

如何に安く建てるか！がポイントになって来るかと思いますが、

自分の場合は、長く丈夫に快適に住まい続けられる事も、

将来的に差別化のポイントになって来ると思いますので、

（販売計画も含めたところで( *´艸｀)）

一般のお客様に、コスパ最高のマイホーム商品としてお勧めしている。

Ｌｏ－Ｈａｕｓ(ローハウス)を戸建借家として建築するという結論になりました(^o^)丿

実は、先日地鎮祭も済ませまして…。

現場は着々と進んでおります！(｀・ω・´)ゞ

また、現場が進んだらブログアップしますね(^o^)丿