2025年12月11日

【家賃と比べてみた】佐賀でマイホームを持った方がお得になる資金計画術

「家賃がもったいない…」
「マイホームを建てたいけど、本当に今がタイミング？」
と悩むご家庭はたくさんいます。

特に近年は、
佐賀の家賃がじわじわ上がり続けていること
をご存じでしょうか？

実は今、
“家賃よりマイホームの方が支出が少ない”
というご家庭が増えているんです。

今回は、佐賀で家を建てたい人に向けて、
家賃とマイホームの支払いを比較しながら
“どちらがお得か”を分かりやすく解説します。

◆ 佐賀の家賃、どれくらいかかってる？

佐賀市・隣接エリアの家賃相場を見ると…

• 2LDK：6.0万〜7.5万円
• 3LDK：7.5万〜9.0万円
• ファミリー向け戸建て賃貸：9万〜12万円

ここ数年でファミリー向けの賃貸がかなり上昇。
「家族4人で快適に暮らしたい」と思うと、
月8万円前後は当たり前 の時代になっています。

◆ 一方、マイホームの支払いは…？

ローコスト住宅（ローハウスなど）の場合、
月々の返済が家賃より安くなるケースがほとんどです。

たとえば…

◆【例】1,500万円台の住宅を建てた場合

〈返済モデル〉
・借入：1,500万円
・金利：0.7％（変動）
・返済期間：35年

➡ 月々 約41,000〜45,000円

なんと、
家賃の半分近い金額でマイホームが持てる例も！

もちろん土地代が加わる場合もありますが、
佐賀の土地価格は全国的に見てもお手頃。
土地込みで考えても…

◆【例】土地＋建物＝2,500万円

➡ 月々 約67,000〜73,000円

家賃 8万円の賃貸より安いケースも十分ありえます。

◆ 家賃とマイホーム、“お金の正体”はここが違う！

▶ 家賃

ずっと払い続ける「消えていくお金」
どれだけ払っても手元に資産は残りません。

▶ マイホーム

払い続けるほど「自分の資産」になる
同じ支払い額でも将来の価値が大きく変わります。

さらに、
ローン完済後は支払いが「ほぼゼロ」になるのも大きなメリット。

◆ 住宅ローンは“家賃並み”で返せるのがポイント

佐賀で人気なのは…

✔ 月々4〜6万円台の返済
✔ 家賃より安い返済額に設定
✔ 将来も無理のない計画に

こうした資金計画が、多くのご家庭で実現しています。

特に株式会社ホームサポートのようなローコスト住宅では、
900万円台〜の建物価格も選べるため、
資金計画の幅が大きいのが特徴です。

◆ “今建てた方がお得”と言われる理由

◎ ① 家賃は上がっても、住宅ローンはずっと固定

賃貸はオーナー判断で値上がりすることもありますが、
住宅ローンは一度決まれば長期間変わりません。

◎ ② 住宅性能が上がり、光熱費が下がる

断熱性・気密性が高い住宅は光熱費が大幅に削減可能。
“毎月の固定費”が下がるのは大きな魅力です。

◎ ③ 補助金制度の後押し

2025年も省エネ住宅への補助金継続が見込まれ、
家づくりのハードルは低くなっています。

◆ 家賃より安い支払いで、こんな暮らしが叶う

• 収納たっぷりで散らからない家
• 洗濯動線が短く家事ラクな間取り
• 子どもがのびのび暮らせる環境
• 冷暖房が効きやすい快適性能
• 持ち家ならではの自由な暮らし

“賃貸で我慢していたこと”が一気に解消されます。

◆ まとめ

家賃とマイホームの月々支払いは、実は大差がない。
むしろ、佐賀ではマイホームの方がお得になることが多い！

家賃は「消えるお金」
マイホームは「資産になるお金」

この差は、10年後・20年後に大きく表れます。

◆ まずは「月々いくらで建てられるか」を知るのが第一歩

「家賃より安くマイホームを建てたい」
「無理なく返済できる金額を知りたい」

そんな方には、
無料の資金計画シミュレーション をおすすめします。

株式会社ホームサポートでは、
ローン・土地・建物までワンストップでサポートできます。

無理のない資金計画で、
あなたの“家賃よりお得なマイホーム”を叶えてみませんか？