2025年12月6日

【佐賀県】2026年、本格的に家を建てる

昨今、新しい暮らしへ踏み出す方が増えています。
「そろそろ家がほしい」「今年こそは本気で動きたい」という声も多く、佐賀でもマイホーム計画が本格化している一年です。

とはいえ、住宅価格・物価上昇・ローン金利の動き…
家づくりを取り巻く環境はここ数年で大きく変わりました。

そこで今回は、“2026年に佐賀で家を建てるなら、まず何から始めるべきか”を分かりやすくまとめました。
佐賀でのマイホーム計画をスムーズに進めたい方は、ぜひ参考にしてください。

◆ 佐賀で家づくりを始める人が増えている理由

1. 家賃の高騰で「買った方が安い」状況が続く

佐賀市内を中心に、賃貸の家賃が年々上昇。
特にファミリー向け物件は 月6〜8万円台 が主流で、
「この家賃ならローコスト住宅の月々返済とほぼ同じ」というケースが多いです。

→ “持ち家の方がコスパが良い”という判断が加速。

2. ローコスト住宅の性能が大きく進化

株式会社ホームサポートのような地域ビルダーでも、
高断熱・高耐震・省エネ設備が標準化する時代に入りました。

「ローコスト＝性能が低い」という時代はとっくに終わり、
“予算内で高性能な家を叶える” ことが当たり前に。

3. 国の補助金や省エネ基準の後押し

住宅省エネ支援の制度が継続される見通しで、
条件を満たせば数十万円の補助を受けられる可能性も。

◆ まずは「予算」と「住みたいエリア」を固める

家づくりは、何から始めたらいいかわからない方が多いですが、
家を建てるなら次の2つが最優先です。

1. 予算の大枠を決める

・月いくらなら無理なく払えるか
・頭金は必要か
・総額はどこまで許容できるか

佐賀の場合、
月々4〜6万円台の返済で家を建てたいという方が圧倒的に多いです。
ローコスト住宅であれば、この予算感でも十分に建築可能です。

2. 土地選びは「通勤・生活・子育ての動線」で考える

・佐賀市街地の利便性
・川副・諸富・久保田などの静かな環境
・学校区の希望
・実家との距離感

土地の動きも活発なため、
「良い土地はすぐに売れる」傾向があります。
早めの情報収集が成功のポイントです。

◆ 2026年の家づくりで後悔しないためのチェックポイント

1. 性能は“最低限”ではなく“快適性”で選ぶ

・冬寒くない
・結露しない
・光熱費が安い

この3つは、佐賀の気候では非常に重要。
断熱性能と気密性は、価格よりも暮らしやすさに直結します。

2. 間取りは「将来の変化」まで見据える

特に多い要望
・平屋人気の高まり
・家事ラク動線
・収納量を増やしたい
・テレワークスペースの需要継続

長く住むからこそ、“今だけ便利”はNG。
将来を見越した間取りが後悔しないポイントです。

3. 住宅ローンは比較しながら選ぶ

・固定 or 変動どちらが良いの？
・金利上昇リスクは？
・借入額は妥当？

2026年は金利が微妙に動く可能性があるため、
“判断はプロと一緒に”が安心です。

◆ 株式会社ホームサポートが選ばれる理由

佐賀で選ばれる理由は、シンプルです。

ローコストでも妥協しない高品質
900万円台〜の分かりやすい価格設定（ローハウスなど）
佐賀に暮らす人のリアルな生活に寄り添った提案
土地探し・資金計画・間取りまでワンストップで対応

2026年に家づくりを本格的に進めたい方にとって、
“最短で、無理なく、賢く家づくりが進む”環境が整っています。

◆ まずは今、何から始めればいい？

おすすめの進め方はこちらです。

1. 資金計画の相談をする（最初の一歩）
2. 希望エリアの土地情報をチェック
3. どんな家が建つのかモデルハウスや実例を見る
4. 自分たちの生活動線に合う間取りを考える

行動を早くした人ほど、良い土地や条件を押さえられます。

◆ 2026年、家づくりを始めたい方へ

2026年は、家づくりのチャンスが広がる年。
賢く動けば、予算内で理想のマイホームを叶えやすくなっています。

「まず何をしたらいいか分からない…」
「土地探しから手伝ってほしい」
という方も大歓迎です。

佐賀での家づくりは、株式会社ホームサポートにお任せください。