2025年9月26日

【佐賀県版】1,500万円で家は建つ？ローコスト住宅のリアルな総額

佐賀県で「1,500万円の家」は現実的？

「1,500万円で家は建つの？」――マイホームを検討する多くの方が気になるポイントです。
大手ハウスメーカーでは難しい金額帯ですが、佐賀県のローコスト住宅や地元工務店なら十分に可能です。

ただし注意したいのは、「本体価格だけで1,500万円」なのか、「総額で1,500万円」なのかという点。
この記事では、佐賀県で家を建てる場合のリアルな総額を解説します。

佐賀県のローコスト住宅の坪単価から考える1,500万円の家

ローコスト住宅の坪単価は 30万〜60万円／坪 が相場です。
佐賀県で1,500万円の家を建てる場合、延床面積は次のようになります。

• 坪単価30万円 → 約50坪の家が可能
• 坪単価40万円 → 約37坪の家が可能
• 坪単価50万円 → 約30坪の家が可能

つまり、30坪〜35坪の家なら1,500万円で十分に建築可能です。
佐賀県の土地相場は首都圏に比べて安いため、建物に1,500万円の予算を充てやすいのも特徴です。

佐賀県で建てる場合の「総額」の目安

家づくりにかかる費用は、本体価格だけではありません。佐賀県でも次のような費用が必要です。

• 付帯工事費（地盤改良・外構・給排水工事など） → 200万〜400万円
• 諸費用（登記・火災保険・引っ越し・家具など） → 100万〜200万円
• オプション費用（キッチンやお風呂のグレードアップなど） → 数十万〜数百万円

そのため、本体価格1,500万円の家でも、総額は1,700万〜2,000万円前後になることが多いです。

佐賀県で1,500万円の家を実現するための工夫

1. 規格住宅を選ぶ
   → 佐賀県内の工務店には「間取り固定・設備標準仕様」のプランが多く、コストを抑えやすい。
2. シンプルな間取りにする
   → 四角い家の方が施工コストを下げやすい。
3. 標準仕様を活かす
   → キッチンやお風呂は標準でも十分。オプションを増やさない。
4. 複数の工務店で相見積もり
   → 佐賀県内でも会社によって数百万円の差が出ることがあります。

実際の声（佐賀県での事例）

• 佐賀市／30坪の2階建て（総額1,800万円）
  →「建物は1,500万円、本体以外で約300万円かかりましたが、満足しています。」
• 鳥栖市／28坪の平屋（総額1,950万円）
  →「平屋は基礎と屋根の面積が広くなるので割高でしたが、土地代込みで予算内に収まりました。」

このように、本体価格1,500万円でも現実的に家を建てることは可能です。

まとめ：佐賀県なら1,500万円の家は十分可能！

• 佐賀県のローコスト住宅なら30坪前後の家を1,500万円で建築可能
• ただし総額は1,700万〜2,000万円前後を想定しておくと安心
• 規格住宅やシンプルな間取りを選ぶことで、無理のない予算でマイホームが実現できる

「1,500万円で家は建つの？」と気になる方へ――
佐賀県のローコスト住宅なら、十分に可能です。大切なのは坪単価だけでなく総額を見て比較すること。

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